Blog
- Aluguel
Existem 2 tipos de Locação Residencial (Vigência de 30 Meses)
Nesse vídeo curto explicamos os 2 tipos de locação residencial baseados no prazo de vigência: Ver essa foto no Instagram Uma publicação compartilhada por Felippe Alfredo Imobiliária (@felippealfredo)
25 de agosto de 2024 - Notícias
Reforma Tributária pode elevar imposto sobre imóveis novos em até 15,9%
Na noite de quarta-feira (10), a Câmara dos Deputados aprovou a regulamentação da reforma tributária, fixando a alíquota máxima do novo Imposto sobre Valor Agregado (IVA) em 26,5%. O setor imobiliário terá uma alíquota específica de IVA com…
16 de julho de 2024 - Notícias
Catástrofe das Enchentes no Rio Grande do Sul: 300 Mil Imóveis Afetados
Registros Alarmantes de Enchentes no RS: 300 Mil Propriedades Comprometidas, Porto Alegre com 84,5 Mil Casas Alagadas As chuvas excepcionais que assolaram o Rio Grande do Sul deixaram um rastro de destruição sem precedentes. De acordo com cálculos…
15 de maio de 2024 - Aluguel
Caixa de Gordura: Quem Deve Cuidar, Inquilino ou Proprietário?
A manutenção de imóveis alugados sempre levanta a questão: quem deve cuidar da caixa de gordura, inquilino ou proprietário? Essa dúvida é comum, pois a caixa de gordura é crucial para evitar entupimentos e garantir o bom funcionamento…
28 de abril de 2024 - Aluguel
Vidro do box quebrou: quem é o responsável, inquilino ou proprietário?
Quando se trata de danos causados ao imóvel alugado, surge frequentemente a questão da responsabilidade do inquilino, especialmente no caso de quebrar o box de vidro do banheiro. Mesmo em situações de acidente, a obrigação de arcar…
14 de abril de 2024 - Aluguel
Quem Paga o Conserto do Ar-Condicionado no Imóvel Alugado?
O ar-condicionado é um dos itens mais valorizados em imóveis alugados, especialmente em regiões onde as temperaturas altas são frequentes. No entanto, quando surge a necessidade de manutenção ou conserto, muitos inquilinos ficam em dúvida sobre quem deve…
14 de abril de 2024 - Aluguel
Direito de Vizinhança: saúde, segurança e sossego
Os direitos de vizinhança são uma parte importante do Direito Civil, estabelecendo limitações ao uso pleno da propriedade, especialmente em relação aos vizinhos, com o objetivo de minimizar conflitos. Origens e Importância A ideia dos direitos de vizinhança…
14 de abril de 2024 - Aluguel
O que fazer ao causar ou encontrar danos no imóvel alugado?
Ao alugar um imóvel, é fundamental que tanto o locador quanto o inquilino estejam cientes de suas responsabilidades, incluindo a questão dos danos ao imóvel. De acordo com a Lei do Inquilinato, se o inquilino for responsável por…
14 de abril de 2024 - Aluguel
Aluguel: Quem Paga a Troca de Interfone?
Morar em um condomínio pode ser uma experiência tranquila e conveniente, mas entender os direitos e deveres de locadores e locatários é essencial para evitar dores de cabeça. Entre as dúvidas mais comuns está: quem deve arcar com…
14 de abril de 2024 - Aluguel
Quem é responsável e como negociar as melhorias em imóvel alugado?
Reformar um imóvel é algo tentador, principalmente quando se vive há algum tempo no local ou quando há a necessidade de um reparo. No entanto, é preciso ir com calma e negociar as benfeitorias em imóvel alugado antes…
13 de abril de 2024
